En canaryProject asumimos la reforma integral de tu vivienda o local de negocio. Para ello, escuchamos tus necesidades, porque es tu proyecto, y formas parte imprescindible en el proceso de desarrollo del mismo. Por ello, nuestro equipo de diseño escuchará y anotará tus necesidades y encontrará la mejor solución a cualquier eventualidad que surja.
Una vez ya hemos desarrollado el proyecto, en cualquiera de sus tipologías, arquitectura, interiorismo, paisajismo… y basado en el estado de mediciones desarrollado en el mismo proyecto, los profesionales de todos los gremios implicados, obra civil, carpintería de madera, carpintería de aluminio, instalaciones, se pondrán manos a la obra para conseguir el mejor precio que asegure las calidades y resultado final esperado. Se trata de determinar el precio total de las obras, necesario, sobre todo, para las reformas integrales.
Es muy importante tener claro qué acabados queremos obtener: tipos de suelos, griferías, muebles de cocina, electrodomésticos… ya que de ello derivarán los presupuestos que podamos conseguir. Es en ese momento, en el que debemos tomar nuestra primera gran decisión. Si el presupuesto se ajusta a nuestra previsión, todo estará perfecto, pero, ¿y si no así? Tenemos entonces dos posibilidades, la primera, ajustar los materiales y acabados a la previsión presupuestaria, o la segunda, organizar un planning adecuado de obra que permita realizar la totalidad del trabajo en unas fases que, en un plazo determinado de tiempo, nos permita realizar la totalidad del proyecto sin destinar excesivos recursos en repetir trabajos en una u otra fase.
Una vez ya hemos llegado a tener el presupuesto de reforma integral completo y cerrado, es el momento de firmar un contrato de obra, que es una herramienta imprescindible para poder minimizar las discusiones o malentendidos que puedan surgir durante las obras y que se pueden traducir en extras de obra, por otra parte imprevisibles en obras de rehabilitación de casas antiguas, donde la aparición de partidas no contempladas en mucho más habitual debido a los vicios ocultos.
El miedo a pedir los permisos de obras se debe al desconocimiento. La mayor parte de obras precisan de permisos muy sencillos de tramitar y nuestros arquitectos o interioristas gestionarán todas las licencias necesarias. Las licencias no son ni muy caras, ni muy complejas y, en cambio, tener los permisos colgados en la puerta es una forma rápida de acallar las posibles quejas de los vecinos.
Es muy importante tener paciencia a la hora de comenzar los trabajos. No se puede hacer todo corriendo: planificar bien el proyecto, las calidades y todo lo demás, requiere su tiempo. También se debe ser paciente cuando aparezcan imprevistos, ya que son habituales, sobre todo cuanto más antiguo sea el espacio de actuación, pero desde el proyecto de obra se irán resolviendo todos aquellos detalles que necesite la integración de la obra existente con la reforma que estamos ejecutando. Aunque muchos de esos extras son difíciles de prever al principio nuestros profesionales siempre darán con la solución más adecuada.